Продажа недвижимости дистанционно

Как продать недвижимость в Украине, находясь за границей

Организуем подготовку и продажу квартиры или другой недвижимости, если собственник не может приехать в Украину либо располагает только несколькими днями.

  • Подготовка документов
  • Сделка по доверенности
  • Согласованный расчёт
1–3дня на сделку
до 90%от рыночной стоимости
10+лет опыта

Когда собственник за пределами Украины

Продажа возможна даже без длительного пребывания в Украине

Сегодня многие граждане Украины, находящиеся за границей, сталкиваются с необходимостью продать недвижимость, оставшуюся в Украине. При этом собственник не всегда может приехать лично или оставаться в стране несколько недель либо месяцев.

Подготовка недостающих документов, погашение долгов, снятие арестов и обременений, поиск покупателя и организация сделки требуют времени. Мы предлагаем несколько вариантов решения — в зависимости от документов, состояния объекта и возможностей собственника.

Три возможных сценария

Выберите подходящий формат продажи

Сначала изучаем вашу ситуацию и документы, после чего согласовываем реалистичный порядок действий.

01

Короткий приезд на сделку

Если вы можете приехать на оформление, мы заранее берём на себя подготовку и реализацию недвижимости. Вы приезжаете к согласованной дате, когда документы и покупатель уже готовы.

  • Оформляем недостающие документы, помогаем урегулировать долги, аресты и обременения.
  • Готовим объект к продаже, ищем покупателя и согласовываем дату нотариальной сделки.
  • По договорённости помогаем с билетами, встречей, гостиницей, банком, трансфером и перечислением средств.
02

Продажа по доверенности

Если приехать невозможно, доверенность можно оформить в посольстве или консульстве Украины либо у нотариуса страны пребывания. После получения надлежащим образом оформленной доверенности наш представитель организует подготовку документов, поиск покупателя и сделку купли-продажи. Средства передаются заранее согласованным законным способом.

Для доверенности иностранного нотариуса могут потребоваться апостиль или консульская легализация и заверенный перевод на украинский язык — порядок зависит от страны оформления.

03

Срочный выкуп без поиска покупателя

Если деньги нужны максимально быстро, мы можем рассмотреть прямой выкуп недвижимости на согласованных условиях. При возможности личного приезда оформление может занять один-два дня после проверки документов и готовности объекта к сделке.

Получение средств

Банковский расчёт и перевод денег

При необходимости рассматривается открытие счёта в Украине и зачисление средств при подписании договора купли-продажи. Конкретный способ расчёта и дальнейшего перечисления денег согласовывается заранее с собственником, нотариусом и банком.

Возможность дистанционного открытия счёта зависит от выбранного банка, идентификации клиента и требований финансового мониторинга.

Как начинается работа

  1. 01

    Консультация

    Вы описываете объект, своё местонахождение и желаемые сроки продажи.

  2. 02

    Проверка документов

    Анализируем право собственности, ограничения, долги и недостающие документы.

  3. 03

    Выбор сценария

    Согласовываем личный приезд, доверенность либо срочный прямой выкуп.

  4. 04

    Подготовка и сделка

    Готовим документы, решаем согласованные вопросы и организуем нотариальное оформление.

Находитесь за границей и хотите продать недвижимость?

Расскажите о ситуации — мы изучим документы и предложим возможный формат продажи.

Получить консультацию